Aachen (er)leben.

Sie kennen es sicher aus der Beschreibung vieler Immobilien: Irgendwie liegen Sie alle „im Herzen von“. GRABEN ZWÖLF könnte sich diese Beschreibung zu eigen machen. Denn mit seiner Lage am Aachener Karlsgraben ist das qualitativ hochwertige Bauprojekt mittendrin in der lebendigen Aachener Innenstadt – in 5 Geh-Minuten erreichen sie über die Jakobsstraße das historische Stadtzentrum um Markt, Rathaus und Dom – und in weniger als 4 Geh-Minuten stehen Sie bereits vor dem Super C der RWTH Aachen. Mehr mittendrin geht nicht. Und dennoch bietet die durchdachte Architekturkonzeption auch Raum für Ruhe und Privates. Ein reizvoll und modern gestalteter Gebäudekomplex bildet die Fassade zum Karlsgraben hin, ein durch eine private Zufahrt erreichbarer Innenbereich wird mit zwei Stadthäusern mit gleicher gerader und klarer Formensprache bebaut. Für alle drei Bestandteile ist der Innenbereich die kleine, grüne Oase in der Stadt. Hier lässt es sich stilvoll leben. Hier lässt sich Aachen erleben. Willkommen im GRABEN ZWÖLF – einem Projekt der nesseler projektidee.
 

Seit dem 30. Mai 2011 wird auf dem Grundstück "Karlsgraben 12-14" eine archäologische Untersuchung durchgeführt. Das Baugrundstück befindet sich auf dem Gelände der 1996 abgerissen Nadelfabrik Beissel. Große Teile des Areals sind durch den Keller des ehemaligen Fabrikgebäudes gestört.

Im Jahre 1996 wurde der zur Straße gelegene Teil des Areals auf der Feldseite der Barbarossamauer durch die Außenstelle Nideggen-Wollersheim mit Ausnahme der Baustraße untersucht. Im Rahmen einer Sachverhaltsermittlung wurden 2008 in den Hofbereichen der ehemaligen Fabrik vier Sondagen angelegt. Durch den Abbruch der Sachverhaltsermittlung wurden zwei der vier Sondagen nicht bis zur Bausohle untersucht.

Im Rahmen der stattfindenden Arbeiten sollen alle Restflächen einschließlich der Baustraße, die im Bereich der geplanten Tiefgarage liegen bis zur Bausohle untersucht werden.